父が亡くなった後、母が一人暮らしになりました。
一人暮らしになってから、母は精神的にも身体的にも弱ってしまったため、どこかのタイミングで介護施設への入居を検討しています。
母が施設に入居した場合は、この家を売却することも検討していますが、母は家の愛着もあるため、施設に入居してすぐに売却するというわけにもいきません。しかし！　もしお母さまが認知症になってしまうと・・・
家の名義人であるお母様が売却や契約をできない以上、財産は凍結状態になってしまいます！
具体的には・・・
・介護施設の費用に充てたいと思っていたが家が売れない
・家を売却するまでの間、不動産の管理や修繕をしたいが行うことができない
・賃貸に出すこともできない
ということになります。
※成年後見制度を利用する場合の注意点はこちら
そこで、このような問題を解消するのにおすすめなのが「家族信託～実家の売却」です。