家族信託は、「親に代わって収益不動産の管理・売却をしたい」という希望を叶えることができます。
ご相談例　収益不動産がある高齢のお父様を持つＡさんのケース


ご相談内容
Ａさんのお父様は、収益アパート1棟や収益マンション1室を持っています。
Ａさんには長女と長男がいますが、長女は高齢となったお父様での管理は難しいと感じています。
お父様が管理できなくなってしまったら、今後の管理や修繕を代わりに行わなければならないと思っています。

しかし！もし、収益不動産の持ち主が認知症になってしまうと・・・
収益不動産の持ち主であるお父様が契約できない以上、管理や修繕、賃貸契約、売却など一切できなくなります！
具体的には・・・
・管理や修繕、新しい賃貸契約を行うことができない
・時期を見て売却して資産を組み換えようにも売却することができない
・アパートを建替えようにも契約ができない
ということになります。
※成年後見制度を利用する場合の注意点はこちら
そこで、このような問題を解消するのにおすすめなのが「家族信託～収益不動産」です。